三多商圈店面透天
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苓雅買房賣屋 ★商五三多商圈 金店面透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2220 萬
- 參考單價：27.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：80.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.65 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 其他面積：4.59 坪
- 土地面積：17.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國小、英明國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和市場
附近交通：輕軌五權國小站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國小、英明國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和市場
附近交通：輕軌五權國小站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「投資理財型買家」或「自行創業型買家」**購買。對於希望透過不動產獲取長期現金流的投資者而言，地點位於商五核心、住商用混合且交通便利的優勢明顯，加上三多商圈發展成熟，穩定出租機會高。然而，若您主要考量自住品質與低維護成本，39 年的屋齡以及無車位配套會是較大的考量因素。整體而言，若您評估後能接受老舊建築的維修責任，這是一筆具備潛在增值與收租效益的投資標的。
問與答
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